二手房没几年漏水怎么处理

二手房漏水需视情况处理，可能由开发商、自己或卖房人负责。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年，若房屋在保修期内且自然损坏，开发商应负责。若卖房人有欺诈隐瞒，可要求其负责。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
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二手房漏水常见处理方式有找开发商、物业或卖房人。若房屋在保修期内且自然损坏，应找开发商；若已过保修期，可向物业请求协助维修；若卖房人有欺诈行为，可要求其承担责任。选择处理方式需根据漏水原因和房屋保修情况决定。
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二手房漏水需分情况处理。1. 若在保修期内且自然损坏，依据《建筑工程质量管理条例》，联系开发商负责维修。2. 若已过保修期，自己负责，可向物业请求协助，寻求专业维修服务。3. 若发现卖房时有欺诈隐瞒，依据《民法典》，可要求卖房人承担维修责任或赔偿损失。