卫生间渗水影响到楼下，精装修房过保后该如何

卫生间渗水影响楼下，过保后可找物业或起诉追责。依据《物业管理条例》等，物业需协助处理房屋问题，若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，引发更多纠纷。
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追责方式有找物业协商或起诉邻居。选择方式需考虑渗水原因及责任方，若物业有责任则找物业，若是邻居责任则考虑起诉，需根据实际情况决定。
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过保卫生间渗水可追责。具体操作：1.首先联系物业，说明渗水情况，要求协助处理；2.若物业不处理或处理无果，可考虑起诉责任方，如邻居；3.起诉前需收集证据，如渗水照片、维修记录等；4.咨询专业律师，了解起诉流程及可能结果。